AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI – GESTIONE AFFITTI – CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE – ADEMPIMENTI FISCALI
Amministrazioni
Marika Nuccilli
ASSICURAZIONI – RAPPRESENTANZA LEGALE – BILANCIO CONSUNTIVO – BILANCIO PREVENTIVO
SI EFFETTUANO ANCHE INCONTRI TELEMATICI CON DIVERSE PIATTAFORME ZOOM, SKYPE, TEAMS, MEET
I nostri servizi
Scopri tutte le nostre attività e come possiamo aiutarti nella gestione quotidiana
Amministrazione Condomini
L’amministratore ha la rappresentanza legale del condominio a norma dell’art. 1131 del codice civile.
Contabilizzazione Idrica e del Calore
Per la ripartizione dei costi relativi alla produzione di energia termica (riscaldamento e acqua calda sanitaria) devono essere adottati criteri conformi alla normativa vigente
Gestione Affitti
Lo studio MN fornisce un servizio di gestione di contratto delle affittanze ossia la redazione, registrazione, aggiornamento canone e scadenziario fiscale per chi vuole affittare un immobile.
Assicurazioni
Grazie alla collaborazione con varie compagnie assicurative e la collaborazione di periti di parte per la stima, quantificazione e definizione di tutti i danni subiti dal condominio…
Consulenze Bonus e Agevolazioni
Consulenze per bonus fruibili i quali consentono di effettuare specifici interventi, agevolazioni previste dal decreto rilancio (D.L. 17 Luglio 2020,n.77).
Contabilità condominio
Prestazione lavorativa professionale da parte di un consulente ovvero una persona che, avendo accertata esperienza e pratica in una materia…
Rappresentanza Legale
Adempimenti Fiscali
l condominio, è un sostituto d’imposta cioè è tenuto al pagamento delle imposte sui redditi anche a titolo di acconto, in luogo di altri soggetti.
Bilancio Preventivo
Unitamente al bilancio Consuntivo si presenta ai condomini il Bilancio Preventivo (trattasi di un elenco delle voci di spesa previste con relativi…
Bilancio Consuntivo
Secondo quanto stabilito dal regolamento di condominio, un bilancio ha un esercizio che può essere coincidente con l’anno solare…
Redazione regolamento condominiale
Creazione e/o revisione del regolamento condominiale sia contrattuale che assembleare…
Mutui e finanziamenti
Consulenza nella scelta del miglior finanziamento per il vostro immobile
SERVIZI OFFERTI
- Rappresentanza Legale del condominio;
- Esecuzioni delle delibere assembleari in materia ordinaria;
- Predisposizione e invio del consuntivo e del preventivo ordinario con i relativi riparti;
- Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria e/o Straordinaria;
- Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;
- Cura dei rapporti con i fornitori,
- Riscossioni Rate Condominiali a domicilio (su necessità)
- Tenuta c/c postale o Bancario;
- Adempimenti Fiscali;
- Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
- Visite Periodiche Presso il Condominio
- Gestione Morosità con Tempestivo Ricorso all’autorità giudiziaria art 63 disp.att. c.c.
- Risanamento Debiti Condominiali
- Compimento di quanto previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria
Inoltre Prestazioni Extra:
- Revisioni Contabili
- Gestione Affitti
- Ripartizione Acqua
- Contabilizzazione e Ripartizione Gas Riscaldamento
- Centro Elaborazione Dati
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Clienti Felici
%
Condomini serviti
Pratiche risolte
Bilanci Redatti
Frequently asked questions
Cerca risposte veloci ad alcune domande frequentemente richieste
Da che cosa è costituita la contabilità di condominio?
Il condominio ha un registro della contabilità?
Cos'è l'anno finanziario del condominio?
Cos’è il Conguaglio??? IO PAGO TUTTE LE RATE!
Di conseguenza, il conguaglio può essere considerato:
Attivo: i soldi versati sono maggiori rispetto a quanto si è speso. In questo caso, il condomino risulta a credito
Passivo: i soldi non sono stati sufficienti a coprire tutte le spese sostenute ed è necessario aggiungerne altri rispetto a quelli previsti. In questo caso, il condomino risulta a debito
In poche parole, ogni anno l’amministratore di un condominio fa una stima delle spese da sostenere per la manutenzione di tutto lo stabile.
Il preventivo stimato, a fine anno, diventano cifre concrete e quindi giunge il conguaglio: la differenza tra quanto è stato già erogato nel corso dell’anno e quanto è stato effettivamente speso.
Quando il conguaglio è a debito, tutti i condomini dovranno versare ulteriori somme al condominio; quando, invece, il conguaglio è a credito l’amministrazione condominiale potrà decidere di restituire ai condomini la cifra in eccesso, oppure, scalare la cifra dalle rate condominiali future.
Perchè sceglierci
Professionalità e Trasparenza
L’impegno, la costanza, la professionalità ed il comportamento etico rende lo studio solido ed affidabile.
Supporto e Assistenza
Hai bisogno di assistenza? Qui troverai tutte le informazioni di cui necessiti oppure non esitare a contattarci senza nessun impegno
Esperienza
Ci insegna che il compito di un Buon amministratore soprattutto con i tempi che corrono è tentare di ottenere un RISPARMIO di spese ai propri amministrati.
Cortesia
Siamo dinamici, flessibili, trasparenti, sempre disponibili ed attenti alle esigenze dei ns Condomini così da poter garantire ogni giorno Qualità, Efficienza e Dedizione.
Dicono di noi
Maria Verderosa
Web
Consulenza e disponibilità sempre al massimo della professionalità. Lo consiglio a tutti.
Valerio Midolla
Gentilezza educazione competenza sono queste le cose che ho trovato con Nuccilli Marika.
L’esperto risponde
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Se non sei pienamente soddisfatto? Inserisci qui i tuoi dati e fai anche tu una domanda e scegli la modalità di risposta possiamo aiutarti a comprendere meglio la gestione condominiale. Non esitare a chiedere. Ti aiuteremo a trovare tutte le risposte.
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Lun. Mer. Gio. 15:00 – 18:00